Вторичный рынок недвижимости в Москве сумел адаптироваться к возросшей стоимости ипотеки, как сообщает РИА Новости, ссылаясь на аналитические данные компании «Инком-недвижимость». Сериальные повышения ключевой ставки Центробанком обусловили рост ставки ипотечного кредитования до уровня, близкого к 28 процентам. Эксперты констатируют, что в текущих условиях вторичный рынок функционирует преимущественно за счет наличных средств. На рынке сохраняется активность, главным образом благодаря нереализованному спросу, свидетельствующему о стремлении граждан решать собственные жилищные вопросы путем приобретения квартир.

На покупательские решения также оказывают влияние колебания курса доллара, высокие депозиты, уровень инфляции, а также опасения насчет стабильности банковской системы. В результате те, кто располагает средствами для приобретения жилья, предпочитают заключать сделки в настоящий момент.

Согласно данным за ноябрь 2024 года, в Центральном административном округе (ЦАО) Старой Москвы стоимость вторичного жилья снизилась на 0,75 процента в сравнении с предыдущим месяцем, достигнув средней цены в 510,2 тысячи рублей за квадратный метр. В Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) снижение составило 0,35 процента, установив стоимость на уровне 281,9 тысячи рублей за квадратный метр, а в Западном административном округе (ЗАО) падение цен достигло 0,21 процента, колеблясь около отметки в 321,1 тысячи рублей за квадрат.