На рынке новостроек Москвы доля ипотечных сделок в массовом сегменте за год выросла с 67% до 72%, а в секторе бизнес-класса — с 44% до 46%, об этом сообщает MK.RU со ссылкой на мнение специалистов. Одновременно общее количество сделок снизилось на 45% в массовом сегменте и на 14% в бизнес-классе. Однако средний чек на ипотечные сделки увеличился на 35% в массовом сегменте и на 15% в бизнес-классе.

В июле 2026 года в массовом сегменте доля ипотечных сделок достигла 72%, в то время как в прошлом году показатель составлял 67%. В секторе бизнес-класса доля выросла с 44% до 46%. Однако в премиум-сегменте наблюдается обратная тенденция: доля ипотечных сделок снизилась с 22% до 19%. В высокобюджетном сегменте доля ипотеки возросла с 3% до 9%.

Как указал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин, несмотря на высокие ставки, популярность ипотечных покупок растет, хотя общее число сделок на рынке всё же сокращается. Ипотека продолжает оставаться важным механизмом поддержки.

С начала года средняя ставка на рыночную ипотеку без субсидий снизилась с 21,25% до 18,7%, сообщил основатель SIS Development Ярослав Гутнов. Он отмечает, что покупатели начинают увеличивать начальный взнос, применяют ипотеку совместно с рассрочками и планируют, при необходимости, в будущем рефинансировать кредиты.