Ирина Радченко в интервью для НСН отметила, что с октября заработок семьи должен удвоиться для получения кредита. В России начнется значительное сокращение программы семейной ипотеки, охватывающей 70% рынка ипотечных кредитов, доложила НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции сообщила, что льготную ипотеку необходимо урезать. По ее словам, цель состоит в том, чтобы ипотечные программы стали более адресными — и именно к этому сейчас стремится правительство. Центральный банк России нацелен на отсутствие необходимости в льготной ипотеке в долгосрочной перспективе.

Радченко пояснила, как такие меры скажутся на рынке.

Экономисты не ожидают снижения ключевой ставки до конца текущего года, тем временем сегодня наиболее популярной остается семейная ипотека, а программы для арктических и дальневосточных регионов менее востребованы, но они останутся в силу важности развития этих территорий.

Эльвира Набиуллина также рассказала, что 70% ипотеки приходится на семейную, и это направление уже активно урезают.

С 1 октября процентная ставка по льготной ипотеке для семей с одним ребенком увеличилась до 12%, удвоившись, при этом срок кредитования сократился с 30 до 15 лет. Теперь семьям нужно зарабатывать вдвое больше для получения ипотеки. Рыночные ставки, в свою очередь, останутся без изменений, так как они тесно связаны с ключевой процентной ставкой, которая, скорее всего, не будет понижена в скором времени.

Изменения в льготных ипотечных программах уменьшат платежеспособный спрос со стороны семей с детьми в два-три раза, что нанесет серьезный удар по строительным компаниям, отметил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.