С 1 июля 2026 года в России будет внедрен новый формат проведения дистанционных сделок с недвижимостью, позволяющий использовать биометрию для подтверждения личности при регистрации прав. Об этом агентству “Прайм” сообщил руководитель управления информационной безопасности группы компаний "Гранель" Иван Волков.

«Если участники сделки намерены осуществить её полностью в дистанционном формате, им потребуется подготовить электронный комплект документов, воспользоваться электронной подписью и подтвердить биометрические данные в Единой биометрической системе. При этом традиционные офлайн-сделки по-прежнему останутся доступными,» — отметил эксперт.

Чтобы участвовать в таких сделках, следует заранее подготовиться, а именно — пройти очную идентификацию в банке для получения подтвержденных биометрических данных и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Срок действия сертификата электронной подписи составляет 12 месяцев, в то время как биометрические данные будут действительны в течение 5 лет.

Преимущество данного нововведения заключается в возможности приобретать недвижимость в другом городе без необходимости личных поездок. Однако Иван Волков обращает внимание на риски, связанные с возможной компрометацией учетной записи на портале "Госуслуги", кражей данных электронной подписи и угрозами со стороны фишинговых сайтов. Хотя биометрия может подтвердить личность, она не обеспечивает гарантии юридической чистоты объекта недвижимости, поэтому остаётся важным самостоятельно проверять выписки из ЕГРН, историю квартиры и другие относящиеся к сделке документы.