Спрос на недвижимость в Турции со стороны граждан России стабилизировался и вновь начал расти в последние месяцы, сообщила ТАСС Екатерина Румянцева, основатель и президент международной экосистемы Kalinka, владелица франшизы Kalinka в Турции.

По словам Румянцевой, в период с января по август россияне приобрели 2 288 объектов недвижимости, что на 1,6% больше по сравнению с 2 253 объектами в прошлом году. После двухлетней коррекции рынок больше не падает, и летом наблюдается заметное увеличение спроса: в июне он вырос на 16,9% за год, в июле — на 25,1%, а в августе на 21,2%.

На сегодняшний день можно с уверенностью утверждать о стабилизации спроса со стороны россиян

— подчеркнула Румянцева.

Она также отметила, что пиковые показатели 2022-2023 годов нельзя считать нормальным уровнем спроса россиян на турецкую недвижимость. Этот период оказался уникальным и совпал с началом конфликта между Россией и Украиной, вызвав релокацию российских граждан.

До 2022 года объем покупок со стороны россиян был значительно меньше. В 2018 году они приобрели 2 297 объектов жилья, в 2019 году — 2 893, в 2020 году — 3 078, а в 2021 году — 5 379 объектов, при этом Россия занимала лишь третье место среди иностранных покупателей

— пояснила эксперт.

Внезапное изменение ситуации произошло в 2022 году, когда россиянами было куплено 16 312 объектов — это в три раза больше по сравнению с 2021 годом (+203%), добавила Румянцева. Впервые Россия заняла первое место среди иностранцев, покупающих недвижимость в Турции. В 2023 году спрос сохранился на высоком уровне — 10 560 объектов. Следовательно, последующее снижение продаж в 2024-2025 годах логично рассматривать не только как падение спроса, но и как процесс возвращения к нормальным показателям после чрезвычайно высокой базы 2022-2023 годов.