Московским хрущевкам предсказывают недолгий век: уже через 15 лет большая их часть одновременно перейдет в разряд аварийного жилья. Тогда горожанам придется столкнуться с реалиями федерального закона, который не предлагает защитных механизмов для жителей столицы: фактически людей могут оперативно переселить в другой район — и даже за МКАД.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, износ пятиэтажек, которые вошли в проект программы реновации жилищного фонда Москвы, уже сейчас составляет от 40 до 60%.

В ближайшие 15−20 лет износ может достичь 65−70%, после чего многие дома могут быть массово признаны аварийными. В этом случае переселение будет проходить в соответствии с федеральным законодательством, по менее выгодным правилам, которые предлагает проект закона о реновации,отметил Левкин.

При этом на капремонт рассчитывать не приходится: в ряде пятиэтажек его невозможно провести из-за отсутствия подвалов, технических этажей и вмонтированных в стены коммуникаций:

Капремонт также не приведет к улучшению качества жизни. В отремонтированном старом доме не будет протекать канализация и замыкать проводка, отопление заработает в полную силу, но этот дом так и останется старым.

Вместе с тем Левкин отметил, что стартовые площадки для нового строительства уже подобраны вблизи домов, включенных в программу реновации жилищного фонда Москвы. «Для каждой группы домов, которая расположена компактно в районах Москвы, есть земельный участок, на котором в будущем возможно размещение стартового дома. И в дальнейшем — по волне — начнется переселение граждан», — заключил чиновник.