Количество запросов от застройщиков на реструктуризацию кредитов увеличилось примерно на 47% по сравнению с прошлым годом. Данную информацию предоставил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов в интервью для «РИА Новости».

Рост числа обращений обусловлен увеличением стоимости строительных проектов и необходимостью продления сроков финансирования. По словам Попова, застройщики сталкиваются с задержками в получении необходимой разрешительной документации, а иногда и сами переносят сроки вывода объектов на рынок.

В течение первых девяти месяцев 2026 года портфеле проектного финансирования жилой недвижимости в Сбербанке увеличился на 15%, приблизившись к 8 трлн рублей. В 2025 году этот рост составлял 27%, а в 2024 году — 31%. Средняя процентная ставка по проектному финансированию в банке сейчас на уровне 10,51%.

Попов ожидает, что по итогам 2026 года продажи новостроек могут уменьшиться на 10-15%. В 2027 году восстановления спроса не ожидается. Активизация инвестиций в жилищное строительство возможна не ранее 2028 года при условии смягчения кредитно-денежной политики.