Компания РЖД планирует реализовать свои офисные площади в комплексе «Москва-Сити» за сумму, оцениваемую в 220 миллиардов рублей. Этот шаг, как сообщает газета «Ведомости», основывается на информации от трех консультантов, взаимодействующих с компанией.

Данный план согласован в рамках государственной программы, направленной на улучшение финансового состояния российской железнодорожной монополии, о чем ранее, в середине декабря 2025 года, подробно писало издание «Коммерсант», цитируя свои источники. В числе предусмотренных мероприятий указана продажа различных активов, в том числе офисных площадей в башнях Moscow Towers.

Как пояснил Министр транспорта РФ Андрей Никитин в январе, продажа офиса в «Москва-Сити» является одной из возможных стратегий, на данный момент окончательное решение не принято.

РЖД может объявить тендеры в феврале–марте на продажу офисных площадей, которые компания ранее приобрела за 193,1 миллиарда рублей. Монополия рассчитывает получить от сделки прибыль не менее 8,5 миллиарда рублей, как сообщал «Коммерсантъ», хотя предполагается, что конечная цель — повышение суммы до 220 миллиардов рублей.

Эту информацию подтвердил и один из партнеров компании РЖД. По словам Дмитрия Антонова, директора по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci, запрашиваемая цена соответствует рыночным условиям. Поддерживает его мнение и руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. Однако, как заявляют консультанты «Ведомостей», находка покупателя, готового выплатить названную сумму, представляет собой сложную задачу.

В 2024 году РЖД завершили приобретение 350 тысяч квадратных метров в сооружениях Moscow Towers, как сообщил генеральный директор компании CORE.XP, Владимир Пинаев. Тогда РЖД уточняла РИА Новости, что расчеты за эти площади будут производиться в течение 20 лет, используя средства от продажи других зданий и активов, общей стоимостью около 270 миллиардов рублей, при этом исключая повышение тарифов.

Компания также озвучила намерение разместить в этих офисах 17 тысяч сотрудников, что, по их ожиданиям, приведет к значительному сокращению операционных издержек на содержание недвижимости.