Руководитель отдела ипотеки компании Level Group Юлиан Овечкин сообщил в интервью «Газете.Ru», что переплата по ипотечным кредитам на квартиры в Москве сократилась на 13 миллионов рублей, что стало возможным благодаря снижению ключевой ставки.

Как отметил эксперт, в июне 2025 года при ключевой ставке Центрального банка в размере 18 процентов, банки предлагали ипотечные кредиты со ставкой 25 процентов. В такой ситуации, если оформить ипотеку на квартиру в столице стоимостью 25 миллионов рублей сроком на 20 лет, общая переплата составила бы около 90,8 миллиона рублей, а ежемесячный платеж достиг бы 472 тысячи рублей. Заработок заемщика в этом случае должен был составлять ориентировочно 964 тысячи рублей в месяц.

Однако, со снижением ставки до 22,4 процента в сентябре 2025 года, когда ключевая ставка опустилась до 17 процентов, переплата сократилась до 77,8 миллиона рублей, а размер ежемесячного платежа уменьшился до 418 тысяч рублей. Рекомендуемый уровень дохода при новом расчете должен составлять около 856 тысяч рублей в месяц, сообщил Овечкин.

С июня текущего года Центробанк снизил ключевую ставку на четыре процентных пункта, доведя ее до 17 процентов.

Также в этот день Анатолий Аксаков, председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку, объявил о намерениях депутатов снизить процентную ставку по семейной ипотеке до четырех процентов годовых для граждан, имеющих многодетные семьи.