Риелтор Мария Кудреватых отметила, что государство постепенно усиливает надзор в сфере аренды недвижимости. В разговоре с АБН24 она подчеркнула, что наиболее выгодным способом сдачи в аренду жилья является регистрация в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) и переход на упрощённую систему налогообложения.

«Такой подход означает умеренную налоговую нагрузку, но арендодатель приобретает официальный статус, что позволяет уменьшить риски. В случае, если сдавать жильё без регистрации ИП, но декларировать доходы как физическое лицо, применяется ставка налога в размере 13%», — пояснила Кудреватых.

По её мнению, если собственник владеет пятью или десятью квартирами, налоговые органы обязательно заинтересуются источниками дохода. В таких условиях целесообразнее предварительно перевести свою деятельность в легальное русло.

Ранее сенатор и арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова предостерегала граждан о штрафах за сдачу жилья без уплаты налогов.