Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко выразила обеспокоенность относительно того, что программа семейной ипотеки фактически ориентирована на столичные регионы и нуждается в доработке. Она подчеркнула, что необходимо мотивировать семьи улучшать жилищные условия в своих родных регионах, а не сосредотачивать покупательский интерес на крупных мегаполисах.

«Мы видим необходимость усовершенствовать данный механизм. Нужно создать стимулы, которые побудят семьи с детьми улучшать свои жилищные условия в своём регионе проживания», — заявила Матвиенко на заседании Совета при президенте, посвящённом вопросам государственной демографической и семейной политики.

Она предложила установить дифференцированные ставки по семейной ипотеке, учитывая количество детей в семье: при большем количестве детей, процентная ставка должна снижаться. Также Матвиенко подчеркнула необходимость развития системы льготного и доступного арендного жилья для семей с детьми, отметив, что жилищная поддержка должна стать основой демографической стратегии государства.

Программа семейной ипотеки, действующая в России с 2018 года, нацелена на поддержку семей, где с 1 января 2018 года появился второй или последующий ребёнок. Процент по этой программе составляет 6%, а разницу компенсирует правительство. Эти средства могут быть использованы для покупки жилья, строительства дома или рефинансирования имеющегося кредита. Первоначально программа была рассчитана до 2022 года, но из-за повышенного спроса срок её действия неоднократно продлевался — теперь она будет актуальна до 2030 года.

По сведениям Министерства строительства, более 700 тысяч семей уже смогли улучшить свои жилищные условия с помощью данной программы. Однако наибольшая активность зафиксирована в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, где стоимость жилья значительно выше, а рынок более подвижен.