Агентству "Прайм" выделил внимание к особенностям цен на недвижимость, CEO сервиса Moneymatika.ru Максим Мольдерф, подчеркивая, что, хотя стоимость жилья увеличивается, средняя квартира в России, если её оценивать в золоте, подешевела.

Мольдерф указал, что это происходит не из-за снижения цен на недвижимость в рублях. Наоборот, с 2000 года стоимость квадратного метра возросла с 8,2 тысяч рублей до 205 тысяч рублей в 2025 году. Главной причиной является более быстрый рост стоимости золота, который заметно превышает повышение цен на жилье.

Еще в 2000 году пять квадратных метров жилья в среднем оценивались в 1,6 килограмма золота. К 2007 году эта стоимость выросла до пяти килограммов, однако после кризиса показатели начали снижаться. Прогноз на 2026 год говорит о том, что квартира площадью в 50 квадратных метров будет стоить примерно 853 грамма золота. В Москве идентичная недвижимость в 2018 году стоила 3,6 килограмма золота, что сократилось до 1,8 килограмма в этом году.

Мольдерф отметил, что эти данные свидетельствуют о высокой надёжности накоплений в драгоценных металлах, таких как золото, которое не только сохраняет, но и увеличивает свою стоимость по сравнению с большими активами, такими как недвижимость.