Власти столицы пересмотрели политику в отношении строительства социального жилья. Вместо того чтобы обеспечивать очередников квартирами за счет бюджета, принято решение стимулировать граждан к покупке жилплощади своими силами. При этом, как отмечает газета «Ведомости», официально мэрия новую политику не декларирует.

Сейчас в очереди на жилье в Москве стоят более 100 тыс. семей. В прошлом году бесплатное жилье получили всего 1,5 тыс. таких семей. Это рекордно мало по сравнению с докризисным периодом. Согласно московской Адресной инвестиционной программе в 2013-2015 гг. город построит около 1,87 млн кв. м жилья. Из них 1,4 млн кв. м будет направлено на расселение пятиэтажек. Получается, что очередникам останется 470 тыс. кв. м за три года. Норма — 18 кв. м на человека, семья в среднем состоит из трех человек, получается, метров хватит примерно на 8700 семей, или по 2900 в год.

Построенные городом квартиры распределяются по двум каналам — социальный наем с возможностью приватизации (те самые бесплатные квартиры) и продажа в рассрочку (как правило, ниже рынка в несколько раз).

Решить проблему предоставления бесплатных квартир пытаются двумя способами: выдавать больше субсидий, исходя из «стажа» очередника, и сдавать  больше жилья в аренду без права приватизации.