В период перехода на систему эскроу-счетов цены на новостройки выросли в ряде регионов на 7—14%, сообщил вице-премьер Виталий Мутко.

При этом он отметил, что в целом по стране критического удорожания не зафиксировано, поскольку 70% жилья достраивается по старым правилам.

По его словам, за переходный период в разных субъектах на первичном рынке наблюдалось удорожание в среднем до 7%, а в Санкт-Петербурге, например, цены выросли до 14%. Такой скачок Мутко объяснил снижением объема предложения, которое в отдельных регионах достигало 40%.

«Это разновекторное движение, многое зависит от субъекта, от качества проекта, от уровня застройщика и ресурсов, которые привлекаются», — цитирует Мутко РИА Новости.

Напомним, с 1 июля в России начало действовать правило обязательного использования эскроу-счетов, которые в первую очередь призваны защищать дольщиков от недобросовестных застройщиков. Согласно нововведениям, деньги покупателей квартир будут храниться на сберегательных счетах эскроу, доступ к которым застройщик получит только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.

При таких условиях банк выступает финансовым гарантом дольщиков. Застройщику придется вести строительство за счет собственных средств или банковского кредита.

В конце июля появилась информация, что из-за опасений по поводу затягивания сроков строительства новых домов после ввода нового правила покупатели московских квартир стали переключаться на «вторичку».

«Ридус» также писал о том, что передел рынка жилой недвижимости после введения новых правил покупки квартир в новостройках может обернуться для покупателей крупными неприятностями.