Снижение лимита по льготной ипотеке до трех миллионов рублей снизит доступность квартир в новостройках по программе в нескольких крупнейших городах страны. Об этом заявили эксперты рынка.

Они подсчитали, что если первый взнос составит 15% от стоимости квартиры, то с учетом лимита стоимость выбранного жилья не должна превышать 3,53 миллиона рублей. Эксперты говорят, что в Москве, Сочи, Казани и Санкт-Петербурге не смогли найти ни одной квартиры, которая подходила бы под условия государственной программы.

В старых границах Москвы и в Новой Москве нет ни одной квартиры в подходящем под программу бюджете на первичном рынке. В Московской области под обозначенный лимит подпадают порядка трех тысяч лотов, или 12% объема первичного рынка недвижимости, — рассказала эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

Она уточнила, что речь преимущественно идет о недвижимости в Звенигороде, Электрогорске, Егорьевске, Лосино-Петровском, Старой Купавне, то есть о дальнем Подмосковье.

Выводы экспертов подтвердили и в риелторской компании «Метриум». Там говорят, что из-за новых условий госпрограмма в Москве фактически завершится после 1 июля, когда вступят в силу новые правила.

Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая считает, что новые условия ипотеки приведут к тому, что покупатели с ограниченным бюджетом будут вынуждены рассматривать квартиры меньшей площади, либо в других регионах, где цены на недвижимость ниже, сообщает РБК.

Ранее президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки, а также снизить максимальную стоимость жилья по ней до трех миллионов рублей для всех регионов.