В период с апреля по июнь 2026 года число сделок на первичном рынке Сочи сократилось на 56,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая информация содержится в исследовании девелопера элитной недвижимости Nedvex, оказавшемся в распоряжении «Ленты.ру». Также за это время значительно уменьшился объем продаж — с 25,59 миллиарда рублей до 11,19 миллиарда рублей, что составляет снижение на 56,3%. В то время как средний бюджет покупки остался практически без изменений, составив 27,37 миллиона рублей против 27,14 миллиона рублей годом ранее.

Экспертное мнение гласит, что рынок недвижимости переживает сейчас фазу переоценки. Покупательская активность заметно упала, при этом возникли изменения в предпочтениях потребителей: теперь спрос больше сосредоточен на более высококачественном предложении. Покупатели стали совершать меньше сделок, выделяя больше времени на оценку проектов, их готовности, качества и инфраструктуры.