На рынке недвижимости района «Городок писателей» в Переделкино самый доступный объект оценивается в 25 миллионов рублей. ТАСС выяснил, сколько стоит жильё вблизи «литературной Мекки».

Речь идёт о доле в недвижимости — меблированном доме 1955 года постройки, площадь которого составляет 70 квадратных метров. Участок занимает 4,35 сотки. Эта доля фактически представляет собой квартиру с отапливаемым первым этажом и неотапливаемым вторым. Также имеются веранда и терраса. Жильё расположено на 4-й Чоботовской аллее, рядом с Мещерским парком и Домом творчества писателей, а ближайшая станция метро всего в десяти минутах ходьбы.

За 27 миллионов рублей можно приобрести двухэтажный дом в дачном поселке ДСК «Мичуринец». Это каркасное здание с отделкой, площадью 72,2 квадратных метра, расположенное на участке 5,12 сотки. В доме проведены газ, центральное водоснабжение и установлены два септика.

Согласно заявлению главного аналитика сервиса «Циан» Алексея Попова, расположение в районе с известным топонимом стоит немалых денег, хотя оно ограничивает приватность жителей и усложняет проведение ремонтных работ.

Среди преимуществ Переделкино отмечаются его экологичность, доступность транспорта и близость к центру Москвы. Ассортимент доступного жилья здесь пополняется редко, поскольку владельцы не спешат расставаться с недвижимостью в этом привлекательном месте. Количество продаваемых объектов среди писательских дач остаётся небольшим, частью из них владеет государство.

На данный момент в продаже на территории от Внуковского шоссе до станции МЦД Переделкино доступны 100-105 объектов: 10% из них оцениваются в пределах 30 миллионов рублей, 40% — до 100 миллионов, а остальные — более 100 миллионов.