Не всякая недвижимость может быть передана в качестве дара, даже если это касается самых близких людей. Юридическое оформление собственности на дарителя и соблюдение законодательства являются основными требованиями для осуществления подобной передачи. Об этом сообщил нотариус Иван Кашурин в интервью с агентством «Прайм».

Специалист выделил несколько критических обстоятельств, при которых дарение невозможно:

• если квартира фактически получена по наследству, но не оформлена нотариально, объект должен быть официально зарегистрирован перед дарением;
• дарение невозможно и в случае земельных участков с незарегистрированными строениями;
• имущества, находящегося под арестом или в залоге;
• совместно нажитой в браке недвижимости без согласия супруга;
• объекты, приобретенные с использованием материнского капитала, могут быть проданы только после выделения долей членам семьи;
• частичная доля в квартире не может быть подарена как единый объект.

«Для удостоверения сделки нотариусом даритель не должен находиться в состоянии банкротства, а его дееспособность не должна быть ограничена. Важно, чтобы даритель осознавал суть и последствия проводимой операции и не действовал под влиянием третьих лиц, эмоциональных состояний, заблуждений или, например, под воздействием сильнодействующих медикаментов», — подчеркнул эксперт.

Ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что с начала 2020 года объемы жилищного строительства в России увеличились на 10%, а стоимость выросла вдвое. Такие цифры она озвучила на пресс-конференции, оценивая итоги заседания совета директоров по ставке.