Общественная палата Российской Федерации объявила о предстоящих общественных слушаниях, которые будут посвящены изменениям в законодательстве в области сделок с недвижимостью на вторичном рынке. Цель данных изменений заключается в усилении защиты прав добросовестных покупателей от ошибок, допущенных предыдущими владельцами недвижимости. Такая информация была озвучена Владиславом Грибом, заместителем секретаря Общественной палаты, в его комментарии к ситуации, когда судебные решения были вынесены против интересов покупателей жилья, продавцы которого стали жертвами мошеннических действий.

Примером сложившейся проблемы служит случай народной артистки России Ларисы Долиной. В результате признания недействительной сделки по продаже её квартиры, покупательница осталась без жилья и средств, вынуждена выплачивать ипотеку.

• На 9 декабря в Общественной палате запланированы слушания, посвященные данной теме.
• Гриб отметил, что необходимо внести изменения в законодательство так, чтобы имущество могло вернуться к продавцу только после возвращения всей суммы покупателю.
• Он подчеркнул важность защиты интересов добросовестных покупателей вторичного рынка, чтобы их права не нарушались из-за возможных ошибок со стороны предыдущих владельцев. Добросовестные покупатели, не имеющие отношения к мошенническим действиям, не должны становиться жертвами ошибок или решений продавцов недвижимости.
• Гриб добавил, что в случаях, подобных "кейсу Долиной", необходимо законодательно предусмотреть механизм возврата средств покупателю перед расторжением сделки.

Такое правоприменение соответствует международной практике, когда покупатель освобождает имущество только после получения полностью возмещенной суммы сделки.