«Райффайзенбанк» опубликовал итоги исследования российских регионов на предмет наиболее выгодных условий ипотеки. Эксперты банка основывались на количестве, сроке погашения и ежемесячных взносах по ипотеке с января 2018 по октябрь 2019 года, а также актуальных данных Росстата о средних зарплате и стоимости квадратного метра жилья.

Эксперты банка утверждают, что лучшие условия для покупки жилья в кредит — у жителей Уральского федерального округа. Ежемесячно у жителей Урала и Зауралья на выплаты взносов уходит в среднем 42% от зарплаты.

На втором месте по легкости ипотечной «нагрузки» — регионы центральной России, на третьем — сибирские. По данным РЕН ТВ, в самом тяжелом положении — ипотечные заемщики Москвы и южных регионов. На обслуживание жилищных кредитов они расходуют порядка 60% своих заработков.

Эксперты «Райффайзенбанка» также приводит данные о доступности жилья по отдельным городам России.

«Легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута, Миасса и Сыктывкара — заработные платы на севере традиционно выше, а цены на жилье не самые высокие по России. Дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоит жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда», — цитируетТАСС исследование банка.

Средний платеж по ипотеке в Москве составляет 50,6 тысяч рублей. Таким образом, в рейтинге городов по доступности жилья столица России оказывается примерно посередине между «дешевыми» североуральскими городами и «дорогими» Сочи и собственным соседом — Химками.

Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда» в 2021 году средняя ставка по жилищному кредиту должна составлять 8,5%, а в 2024-м — 7,9%. Но еще в августе этого года этот показатель составил 9,91%.

Крупнейшие банки страны с 1 октября снизили ставки по ипотеке вслед за Сбербанком России. Минимальная ставка по ипотеке в Сбербанке составит 7,3% годовых, в Газпромбанке — 8,7%, в Альфа-банке — 8,49% годовых, Райффайзенбанке — 8,99% годовых, „Дом.РФ“ — 8,5% годовых. 21 октября зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил о планах довести ипотечные ставки по программе господдержки для семей с детьми до 1%.