Московская область готовится к масштабному строительству доходных домов. В ближайшие три  года в регионе появится около 100 тысяч квадратных метров арендного жилья. Чтобы  заинтересовать девелоперов, Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию и Институт экономики города Москвы разработали для застройщиков благоприятный режим, включающий льготы по налогу на прибыль при строительстве жилья, на имущество и землю, а также на доход от закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, пишет РБК Daily.

Подрядчики также будут иметь возможность взять банковский кредит на срок до 20 лет. Помимо этого девелоперам обещают льготы по оплате услуг ЖКХ, установив их на уровне тарифов для населения. Отмечается, что привилегия налогового вычета будет распространена как на арендаторов, так и на наймодателей.

Власти напоминают, что участвовать в возведении доходных домов будут лишь те из строителных организаций, кто пройдет отбор по критериям чиновников и докажет свою "добросовестность". 

Привлечь квартиросъемщиков призвана низкая арендная плата. Планируется, что однокомнатная квартира площадью  от 22 до 26  квадратных метров обойдется жильцам примерно на 30 процентов дешевле среднего предложения на рынке. Кроме того доходные дома обещают сопроводить всей необходимой инфраструктурой: на первых этажах будут располагаться химчистки, столовые и семейные детские сады на 10—15 детей.

Где именно в Подмосковье будет построено дешевое арендное жилье, не уточняется.

Ряд экспертов уже скептически оценили инициативу властей Московской области, сославшись на недостаточный объем планируемого строительства. По мнению директора Национального агентства развития жилищных фондов Михаила Грина, чтобы регион не испытывал недостатка в жилых площадях, в течение пяти лет в Подмосковье должны ежегодно возводить не 100, а около 800 тысяч квадратных метров жилья. Эксперт также высказал сомнение, что из-за высокого качества и сопряженных с ним затрат доходные дома смогут быть дешевле альтернативных рыночных предложений.