Вид на здание завода имени И.А. Лихачева в Москве. © Илья Питалев/РИА Новости

Власти Москвы планируют построить на территории в 450 гектаров Завода имени Лихачева в Нагатинской пойме 4,5 миллиона квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости. Район будет называться "Полуостров ЗИЛ", там разместятся жилые комплексы, офисы, магазины, гостиницы и парковки, сообщает РБК daily. Он может затмить главный градостроительный проект предыдущего руководства столицы - ММДЦ "Москва-Сити", на 60 гектарах которого пока что построенно только около двух миллионов квадратных метров недвижимости. 

Освоение территории ЗИЛа в Нагатинской пойме было начато еще при предыдущей столичной администрации - там уже сдана первая очередь технопарка Nagatino I-Land площадью 5,41 гектаров, куда переехали IT-отделы многих крупных банков, страховых и брокерских компаний.

Новые власти города решили вплотную заняться ЗИЛом в начале прошлого года, когда стало известно о долгах завода размером в 15 миллиардов рублей. Площадь завода в Москве сократили до 50 гектаров, а остальное решили отдать под коммерческую и жилую недвижимость.

До конца 2012 года власти собираются утвердить проект "Полуострова ЗИЛ" и продать право застройки. Планируется, что первая очередь проекта будет готова к 2024 году, и в нее попадет все жилое и коммерческое строительство на территории 344 гектара. Вторая очередь должна быть готова к 2030 году, и в нее попадает обустройство сохраняемой промзоны ЗИЛ и сопутствующей инфраструктуры на территории около ста гектаров.

Авторы концепции оценивают минимальные инвестиции "Полуострова ЗИЛ"  в 155,2 миллиарда рублей. Государству придетс вложить 46,2 миллиарда рублей на коммуникации, социальную и транспортную инфраструктуру составят. Срок окупаемости проекта составит около 15 лет.