В России продолжается реализация экспериментальной программы льготной ипотеки, предназначенной для государственных служащих, начатая в середине 2024 года. В соответствии с постановлением правительства, программа предоставляет кредиты на покупку жилья под 12% годовых и будет действовать вплоть до 1 февраля 2027 года.

По информации РБК, в 2025 году эксперимент с льготной ипотекой под 12% для чиновников продолжается, и официально завершится только в 2027 году. После окончания тестового периода планируется провести анализ результатов, чтобы решить, будет ли целесообразно продление действия льготных условий на постоянной основе или существующие субсидии окажутся достаточными для государственных служащих.

Эта ипотечная программа для чиновников отличается от других аналогов способом компенсации средств и суммой, которая субсидируется за счет бюджета. Для государственных служащих предусмотрена частичная компенсация процентной ставки по ипотеке, финансируемая бюджетными средствами. В то же время, механизм предоставления этой компенсации отличается, и заемщики вынуждены оплачивать больший процент ставки, чем участники других льготных ипотечных программ.

Кроме того, в отличие от других программ льготного ипотечного кредитования, где происходит субсидирование исключительно процентной ставки на покупку жилья за счет бюджета, программа для государственных служащих включает возможность компенсации части стоимости приобретаемого жилья, но в строго оговоренных пределах.

В рамках пилотной программы ипотечного кредитования для государственных служащих участвуют 90 работников из пяти различных ведомств:

• Министерства финансов
• Министерства труда
• Министерства строительства
• Федеральной налоговой службы
• Территориальных подразделений Федерального казначейства

Некоторые из этих сотрудников были включены в программу с момента ее запуска, а остальные присоединятся в 2025 году.