В Московском регионе зафиксировано снижение спроса на новостройки на 31%, однако ожидать снижения цен на жилье в ближайшие годы не стоит.

Об этом агентству "Прайм" сообщила Наталия Кузнецова, заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью компании Ricci.

Наталия Кузнецова отметила, что сегодня сокращение ввода новых строительных проектов может привести к значительной нехватке предложений на рынке через год-два. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен, когда спрос начнёт восстанавливаться.

По её оценкам, стоимость квадратного метра жилья в Московском регионе уже достигла 539 тысяч рублей, что на 27% больше, чем в прошлом году.

Предложение на рынке сократилось на 16%, так как девелоперы не выводят новые проекты из-за высоких затрат на финансирование. Увеличиваются также зарплаты строительных работников и цены на строительные материалы.

К 2027 году, по прогнозам, возможное снижение ставок по ипотечным кредитам может ускорить темпы подорожания жилья. Рынок переходит в режим дефицита, что обеспечит стабильные цены даже при уменьшении спроса.