Цены на аренду жилья в России продолжат расти в ближайшие месяцы и могут прибавить к нынешнему уровню еще 15–20%. Об этом сообщил Общественной Службе Новостей вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.

По словам эксперта, такой рост обусловлен несколькими факторами. Во-первых, традиционно с августа наблюдается сезонное повышение спроса на аренду жилья, связанное с началом учебного года и приездом в крупные города студентов и трудовых мигрантов. Во-вторых, высокая ключевая ставка, удорожающая ипотеку, делает покупку собственного жилья менее доступной для многих граждан, что стимулирует спрос на аренду.

Апрелев отметил, что в прошлом году рост цен на аренду жилья в Московском регионе составил около 17%, а в других крупных городах России — до 25–30%. Он подчеркнул, что сейчас ситуация отличается от предыдущих периодов из-за существенного увеличения ключевой ставки и сокращения доступности ипотеки на вторичном рынке.

Традиционно с января следующего года наблюдается снижение цен на аренду жилья, однако в нынешних условиях прогнозировать такое развитие событий сложно. Все будет зависеть от динамики изменений ключевой ставки и доступности ипотечных кредитов, заключил аналитик.