В апреле 2026 года число заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках городов-миллионников сократилось на 21,4% в сравнении с апрелем 2025 года. Особенно уменьшилось число соглашений в Москве (–37%) и Волгограде (–49,7%). В целом по стране число заключённых ДДУ уменьшилось на 14,9% год к году, до 34,9 тысячи штук.

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков отметил в беседе с «Ридусом», что коллапса рынка новостроек не случится.

«Просадка объясняется повышенным спросом в декабре 2025 года и январе 2026 года. Нижняя точка спада, или дно, пройдена. Уже в мае пойдёт тенденция к выравниванию в сравнении с прошлым годом. Становится больше стартовых площадок, да и несколько отложенный спрос вырастет. Коллапса отрасли не будет», — пояснил Барсуков в разговоре с «Ридусом».

Значительная просадка по приобретению квартир в новостройках Москвы произошла во многом из-за сокращения рассрочки, указал риелтор. Столица России стала довольно дорогим сегментом, а у её жителей нет денег на приобретение недвижимости в рамках рыночной ипотеки. Семейная ипотека тоже ограничена, из-за чего спрос перетёк в небольшие города. Кроме того, максимальная просадка по новым стартовым площадкам строительства новостроек тоже случилась в Москве, а порог входа на рынок сильно вырос, резюмировал эксперт.

Ранее вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев выступил с опровержением сведений о резком увеличении стоимости загородной недвижимости в России. Эксперт раскритиковал данные ARBORE STATE, согласно которым в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15–30% в различных сегментах. Апрелев отметил, что цены на построенные и введённые в эксплуатацию жилые дома экономкласса несколько месяцев демонстрируют снижение. По его словам, спрос на них падает, особенно в Подмосковье.