Осенью в Москве и ближнем Подмосковье увеличатся цены на аренду жилья. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

По словам Барсукова, аренда подорожает на 10–20%. «Спрос на съёмное жилье увеличился в связи с ростом ипотечных ставок. Очень много людей не в состоянии сегодня купить собственное жильё, поэтому предпочитают съёмные квартиры. Отсюда и повышение цен», — отметил риелтор в разговоре с «Ридусом».

Не стоит ожидать, что стоимость аренды вырастет в два, а то и в три раза, добавил Константин Барсуков.

«Как правило, подобные прогнозы основаны на анализе спроса. Они не учитывают предложение. Дело в том, что люди, которые хотели продать квартиры, массово отказываются от данной затеи и уходят в аренду, которая сейчас дорожает. Получается некое уравновешивание. Безусловно, спрос увеличился, но и предложение не стоит на месте и тоже растёт», — заключил собеседник «Ридуса».

Ранее Константин Барсуков опроверг информацию консалтинговой компании SRG о снижении цен на рынке вторичного жилья в крупных городах России. Эксперт отметил, что аналитики «путают цены в объявлениях с реальной стоимостью квартир».

«Да, цены в объявлениях действительно снизились. Но это связано с тем, что зачастую квартиры выставляются на продажу по завышенным ценам. Потом эти цены начинают потихоньку стремиться к реальной стоимости жилья, иначе квартиры попросту не продать», — пояснил риелтор.