Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков прокомментировал «Ридусу» призыв сенатора от Магаданской области РФ Анатолия Широкова увеличивать количество квартир с тремя и более комнатами в строящемся жилье, чтобы сделать его более удобным для семей, а количество строящихся однушек, напротив, сокращать.

Барсуков подчеркнул, что дефицита двух- и трёхкомнатных квартир на рынке недвижимости в России он сейчас не наблюдает, а запретительные меры в этой сфере могут привести как раз к проблемам с жильём меньшей площади.

«Мы не можем точно спрогнозировать количество людей, которые родятся. Может оказаться так, что двух- и трёхкомнатных квартир может оказаться даже слишком много, а однокомнатные будут в дефиците. В постсоветское время был громадный дефицит так называемых „квартир гостиничного типа“ — аналога современных студий. Их было мало, и они очень быстро продавались», — сказал риелтор в разговоре с «Ридусом».

Барсуков предложил альтернативу ограничению на строительство однушек — регулирование спроса с помощью семейной ипотеки или других аналогичных программ.

«Я запретил бы использовать её на студии и однокомнатные квартиры, потому что это не является полезным приобретением для родившей ребёнка семьи. Если клиент хочет купить однушку по семейной ипотеке, он должен доказать, что у него уже есть более крупная по площади квартира», — добавил эксперт по недвижимости.

Восемнадцатого сентября член Совета Федерации РФ от Магаданской области Анатолий Широков в своём Telegram-канале заявил, что одной из причин демографических проблем страны может оказаться нехватка достаточно вместительного жилья для большой семьи.

«Удельный вес трёхкомнатных и выше квартир необходимо повышать, чтобы уже на стадии строительства закладывать возможности для комфортного семейного проживания. Количество же строящихся однокомнатных квартир (мы все прекрасно понимаем, что это своеобразный „манёвренный фонд“ рынка жилья, который не приспособлен для проживания семьи и рождения детей) необходимо сокращать», — высказался сенатор.

Ранее финансовый аналитик Михаил Беляев рассказал «Ридусу», когда россияне вновь смогут воспользоваться семейной ипотекой для покупки жилья: «Банки смогут вернуться к практике льготного кредитования только в том случае, если правительство определит новые лимиты, которые будут гарантировать финансовым организациям компенсацию недополученной прибыли».