Стоимость жилья на вторичном рынке в Москве может в 2025 году увеличиться на 5%. Такое мнение высказал в интервью «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Пока «цена реальной сделки» остается на уровне 2024 года, однако к апрелю ситуация может несколько измениться, отметил Барсуков.

«Дело в том, что на рынке могут остаться в основном квартиры, продающиеся по завышенным ценам. При этом спрос, разумеется, никуда не уйдет. Естественно, люди будут пробовать торговаться, но продавец далеко не всегда готов снижать стоимость. В таких случаях приходится покупать то, что есть. В результате завышенные цены станут фиксироваться. А значит, новые квартиры, которые будут появляться на рынке, тоже начнут продаваться по завышенным ценам. Я не исключаю, что по итогам 2025 года рост стоимости вторички может составить примерно 5% или больше», — пояснил Барсуков в разговоре с «Ридусом».

Многое на рынке недвижимости зависит от политики Центробанка, добавил специалист.

«Если ключевая ставка резко упадет, то цены, конечно, улетят ввысь, а если Центробанк будет сочетать плавное снижение ставки с ужесточением требований по ипотечному кредитованию, то рост получится небольшим. Но это, отмечу, если рассуждать, опираясь на нынешние реалии. Что там будет в действительности, предсказать сложно», — заключил собеседник «Ридуса».

Ранее эксперт по жилой недвижимости Мария Кудреватых сообщила «Ридусу», что россияне начнут массово брать ипотечные кредиты, если Центробанк снизит в течение года ключевую ставку на 9–10%.