Риэлтор Олег Бендриков оценил в беседе с «Ридусом», приобретёт ли популярность новый инструмент для инвестиций в недвижимость — специализированные жилищные вклады, введённые в России совсем недавно.

24 июня Государственная Дума РФ приняла закон о жилищных сберегательных вкладах, деньги с которых можно будет истратить лишь на покупку жилья, финансирование строительства или погашение ипотеки. Договор будет заключаться на срок не менее трех лет, но в случае досрочного расторжения договора проценты не сгорают, если средства используются по целевому назначению. Государство обеспечит повышенную страховку жилищных вкладов.

«Я думаю, что навряд ли многие будут этим пользоваться, потому что непонятно, как изменится ценообразование, например, через год, когда этот склад можно будет снять. Мало людей, которые готовы положить свои деньги на вклад, чтобы потом им воспользоваться не для снятия и для решения своих каких-то целей, а для того, чтобы оплачивать строго покупку недвижимости», — сказал «Ридусу» Бендриков.

Риэлтор добавил, что погашение ипотечного кредита будет, пожалуй, самым непопулярным направлением для жилищных сберегательных вкладов, потому что если у вкладчика накоплена сумма денег для этой цели, он вряд ли станет откладывать погашение на потом: «Чем раньше гасишь ипотеку, тем меньше процентов по факту переплачиваешь».

Ранее коллега Бендрикова, риэлтор Константин Барсуков рассказал «Ридусу», что новые ограничения на льготную «ипотеку» фактически убьют семейное ипотечное кредитование в Москве и Санкт-Петербурге.