Риелтор Владимир Шмелёв поделился полезной информацией о том, какие проверки помогут снизить для покупателя риск обмана и последующих возможных споров по сделкам с недвижимостью. В интервью для 360.ru он отметил, что перед покупкой жилья важно изучить историю изменения права собственности, убедиться в подлинности доверенностей, а также выяснить, не остаётся ли у предыдущего владельца право пожизненного проживания в помещении.

«Покупка любой недвижимости, особенно на вторичном рынке, требует от приобретателя тщательного и внимательного изучения мотивов продавца», — подчеркнул Шмелёв.

Эксперт также добавил, что важно узнать, есть ли у продавца другие жилые помещения и кто состоит в его семье. В случае возникновения сомнений касательно обстоятельств сделки, необходимо предпринять дополнительные меры предосторожности.

Шмелёв посоветовал покупателям задокументировать свою добросовестность и заказать оценочный отчёт, который установит рыночную стоимость недвижимости.

Он отметил, что затраты на дополнительные проверки не идут ни в какое сравнение с ценой квартиры и возможными потерями в случае судебных разбирательств.

Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, в каких случаях может возникнуть отказ в страховании квартиры.