Рост арендной платы на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге в 2026 году может варьироваться от 8 до 15 процентов, сообщил агент по недвижимости Евгений Трифонов в интервью «Ленте.ру».

«Высокий спрос на аренду поддерживается активной миграцией населения в мегаполисы, а также ограниченным количеством доступных объектов, — отметил Трифонов. — Существенные процентные ставки по ипотечным кредитам уклоняют людей от приобретения недвижимости в данный момент. Заметно также увеличение интереса к студиям и однокомнатным квартирам в центральных районах».

По прогнозу эксперта, в столичных регионах стоимость аренды может увеличиться на 8-15 процентов, чему способствуют высокий спрос и недостаток предложения. Однако, как предполагает Трифонов, замедление роста цен возможно к третьему кварталу 2026 года.

«В малых населенных пунктах увеличение ставок будет минимальным или вовсе отсутствовать, так как здесь предложение преобладает над спросом. Хотя значительные понижения цен маловероятны, возможны точечные корректировки в отдельных регионах. Например, жилье в неудобных районах или с устаревшими интерьерами может потерять в цене от 5 до 10 процентов», — добавил риелтор.

Ранее сообщалось, что в январе 2026 года средняя арендная плата за однокомнатные квартиры в России впервые достигла отметки более 30 тысяч рублей в месяц. Вместе с тем самое доступное арендуемое жилье можно найти в Орловской области, где средняя цена аренды составляет 13,7 тысячи рублей в месяц.