Представители Роскачества обратили внимание на то, что приобретение земельного участка с использованием «садовой книжки» не делает покупателя владельцем этой земли. В интервью «Газете.Ru» представители разъяснили, что указанный документ лишь подтверждает членство в СНТ и факт уплаты членских взносов. В результате покупатель не имеет легального права продать, подарить, передать в наследство или использовать земельный участок в качестве залога для банка.

Уточнение права собственности продавца необходимо проводить с помощью актуальной выписки из ЕГРН. Легальная сделка обязана оформляться договором, а передача прав собственности должна быть зарегистрирована в Росреестре.

В ситуациях, когда предлагается приобрести землю посредством книжки с последующим оформлением по «дачной амнистии», Роскачество рекомендует отказаться от такой схемы: право собственности сначала должен оформить сам продавец.