Директор отделения по российским и СНГ-рынкам агентства недвижимости Fam Properties, Валерий Тумин, выразил мнение, что предоставление квартир гражданам России безвозмездно потребовало бы существенных бюджетных вложений и государственного контроля над значительной долей строительной отрасли.

Согласно его заявлению для «Газета.Ru», это бы фактически означало переход к централизованно планируемой экономике, где основные ресурсы распределяются с помощью государственного аппарата.

В условиях действующей рыночной системы и финансовых ограничений такая инициатива была бы маловероятной и могла бы добавить рисков строительному сектору и экономике страны в целом.

Тумин подчеркнул, что для реализации подобного проекта необходимо определить, кто будет выступать в роли «дарителя» жилья. В случае с приватными застройщиками, они, преследуя цели получения прибыли, часто сами нуждаются в государственной поддержке, включая субсидии на кредитные ставки или налоговые льготы.

Таким образом, возвращение практики бесплатного распределения жилья, как это было в советское время, в настоящее время представляет собой значительную сложность.