ОАО «Российские железные дороги» (РЖД) приобрело многофункциональный комплекс Moscow Towers, расположенный в деловом центре «Москва-Сити», за сумму, составляющую 193,1 миллиарда рублей. Эти сведения указаны в отчете о закупочной деятельности компании за первые девять месяцев 2024 года, подготовленном к заседанию совета директоров. С содержанием документа ознакомилось издание РБК, через его источник была подтверждена аутентичность информации.

Из материалов следует, что стороны заключили договор о сделке в июле 2024 года, с предусмотренной рассрочкой платежей на период до 20 лет.

Представитель компании РЖД не предоставил комментариев касательно суммы сделки, но отметил, что первый платеж планируется на 2025 год. Средства для погашения покупки комплекса Moscow Towers планируется получить от продажи освобожденных объектов недвижимости после переезда, продажи ООО «РЖД-Недвижимость», а также от возмещения налогов на добавленную стоимость. Дополнительные источники финансирования включают средства, вырученные от аренды офисных помещений организациям, находящимся под контролем РЖД, и реализации иных непрофильных активов, конкретный перечень которых не раскрыт.

Переговоры о переезде в Moscow Towers с общей площадью 400 тысяч квадратных метров были инициированы РЖД еще в 2023 году. В первые месяцы того года издание «Коммерсантъ» сообщало об интересе компании к аренде площадей в комплексе, а уже в конце года «Ведомости» опубликовали информацию о намерениях по его приобретению. Издаваемое тогда внимание обращалось на соответствующий тендер от структуры ВЭБ.РФ на юридическое сопровождение сделки с Moscow Towers. Сделка, которая состоялась в 2024 году, включала в себя 359,8 тысячи квадратных метров, при этом организатором выступил ВЭБ.РФ. По оценкам экспертов «Коммерсанта», стоимость актива могла достигать 227 миллиардов рублей.

Долгое время центральный офис РЖД находился на Новой Басманной улице вблизи станции метро «Красные Ворота». В планах холдинга значилось строительство штаб-квартиры на территории Рижского грузового двора в северной части Москвы, однако это решение было изменено ввиду изменений на рынке коммерческой недвижимости и текущей ситуации в строительной отрасли.