Несмотря на понижение уровня продаж квартир, вызванное высокими ключевыми ставками, рынок жилья продолжает оставаться важным фактором, обеспечивающим устойчивый экономический рост России. Заместитель председателя правления Сбербанка, Анатолий Попов, озвучил эту точку зрения на конференции "Время изменений: жилье. От прогнозов к реальности", организованной Сбером.

Попов подчеркнул, что жилье было, есть и остается одним из драйверов устойчивого экономического роста в России. Он отметил разнохарактерную картину на рынке жилой недвижимости: с одной стороны, наблюдается замедление роста кредитования застройщиков и снижение продаж. С другой стороны, это снижение обусловлено сравнением с предыдущими периодами высокого спроса, вызванного ожиданиями высоких процентных ставок и ужесточением льготных ипотечных программ.

Сейчас мы не наблюдаем прежнего уровня роста рынка жилой недвижимости, но проектное финансирование продолжает выдаваться. Мы тщательно оцениваем потенциал застройщиков, что со временем приведет к стабилизации рынка за счет сокращения предложений, создавая более устойчивые экономические условия для новых проектов. Мы в Сбере стремимся поддерживать девелоперов, минимизировать для них бюрократические процедуры. К концу 2025 года мы планируем ускорить процессы принятия решений по 50% выдач кредита на такие сложные продукты, как проектное финансирование и бридж-кредитование.

— добавил Попов.

Также он отметил, что с начала года произошло восстановление в заключении договоров проектного финансирования по сравнению с снижением в конце прошлого года. В результате общий объем кредитной задолженности вместе с доступными кредитными лимитами для девелоперов на 1 апреля в Сбербанке составил 10 трлн рублей.