После того как президент России Владимир Путин объявил в стране частичную мобилизацию, на сайтах «Авито и ЦИАН появились объявления о том, что квартира в Москве сдается срочно, буквально сразу же после просмотра. В качестве причины таких сжатых временных рамок указывается экстренный отъезд за границу.

Однако руководитель направления аренды жилой недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Андрей Сердюк в беседе с «Ридусом» предупредил, что авторы таких сообщений, вероятнее всего, являются мошенниками.

«Срочная сдача квартир в аренду вряд ли носит массовый характер, и это временное явление. Мало того, при обзвоне таких объявлений можно наткнуться на мошенников, которые уже подхватили этот тренд и предлагают доверчивым арендаторам перевести аванс за аренду жилья и бронирование без оформления каких-либо документов, обосновывая это срочностью», — пояснил «Ридусу» Сердюк.

В целом же ситуация на рынке аренды жилой недвижимости столице сейчас стабильная. Причем специалисты рынка ожидают постепенного сезонного снижения ставок аренды за счет роста объема предложения.

Аренда квартиры.© unsplash.com «Главный совет сейчас для потенциальных арендаторов — не поддаваться эмоциям и проверять правоустанавливающие документы на арендуемое жильё, исключить денежные переводы без документальных оснований подтверждения заключения долгосрочного договора аренды. Снижение ставок аренды возможно до конца года, но на уровне, не превышающем 3–5%», — подчеркнул собеседник «Ридуса».

Что касается покупки жилья в Москве, то цены практически не изменились. Риелтор Наталья Борзенкова отметила, что рынок не настолько подвижный, и все изменения происходят плавно. Паники в данный момент нет — ни у продавцов, ни у покупателей. Наблюдается тренд к паузе.

«В моменте некоторые забрали свои предоплаты, потому что у нас были иностранцы, которые хотели взять квартиру в Москве и Подмосковье, сейчас они взяли паузу. Ряд граждан выставили квартиры по чуть более низкой цене. Мы предполагаем, что при сохранении такой динамики цена немного подпросядет — на 10–15%», — подытожила Борзенкова.

Ранее «Ридус» писал, что в Москве начали продавать апартаменты без окон, расположенные в подвалах, на цокольных и антресольных этажах.