Запуск программы льготной ипотеки для малых городов мог бы стимулировать спрос на недвижимость в этих регионах, но необходимо также создать благоприятные условия для привлечения застройщиков в данные населенные пункты. Такое мнение высказал Олег Голов, член комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, в интервью ТАСС, отвечая на вопрос о возможности разработки отдельной ипотечной программы для малых городов, аналогичной сельской и другим льготным ипотечным программам.

"Важно не только ввести ипотеку, необходимо обеспечить её сочетание со строительством нового жилья. Нужно создать выгодные условия для застройщиков, такие как комплексное развитие территорий, чтобы им было интересно строить дома в малых городах, ведь возвести большое количество квадратных метров сразу невозможно", - пояснил сенатор.

Он отметил, что крупные строительные компании не заинтересованы в таких проектах, но они могут стать привлекательными для малых и средних компаний.

"Необходимо создать условия, при которых будет гарантирован спрос через льготную ипотеку для малых городов. Также должна быть определенной стоимость земли и наличие инфраструктуры для строителей", - добавил он.

Олег Голов подчеркнул, что прежде всего важна доступность подключения к коммунальной инфраструктуре, такой как вода, газ, электричество и другие.

"Если стоимость подключения будет понятной и доступной, тогда экономическая составляющая и рентабельность одного квадратного метра станет ясной для застройщика", - отметил законодатель.