Переизбыток расходов составит 700 тысяч рублей. Прирост затрат на аренду — 15 тысяч рублей в месяц. Возврат этой переплаты займет 46 месяцев, что эквивалентно почти четырем годам. Если это исключительно инвестиция, то вливание в студию эконом-класса суммы от 800 тысяч до 1 миллиона рублей представляется неэффективным. Избыточные 700 тысяч рациональнее разместить на депозит или использовать как начальный взнос на приобретение следующей студии.

Продолжение после рекламы

Основное правило для аренды в 2026 году — обеспечьте минимальный бюджетный набор с установкой кондиционера. Всё остальное жильцы должны приобретать самостоятельно. Арендатор платит за пространство и чистоту, а не за роскошные материалы, как, например, итальянский мрамор.

Если выделенные средства имеются, начинать работы стоит уже в течение ближайших двух месяцев, чтобы утвердить цены в контрактах с подрядными организациями,