В столице России успешно завершился первый проект в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), результатом которого стало преобразование бывших промышленных зон в современный городской квартал. Там были возведены технопарк, жилой комплекс, медицинский центр и школа, о чем сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на своем блоге.

Как отметил глава города, Москва стремительно развивается, поэтому не должна иметь заброшенных и неэффективно используемых участков. Собянин подчеркнул, что иногда преобразование таких территорий возможно без особых затруднений, однако зачастую возникают многочисленные преграды.

Во время приватизации многих промышленных зон значительная их часть перешла в частные руки. Это привело к ситуациям, когда у собственников отсутствуют достаточные ресурсы для развития таких зон и возможности договариваться между собой.

Несколько лет назад Сергей Собянин обратился с инициативой к президенту России Владимиру Путину, который поддержал это предложение, что позволило в 2020 году принять федеральный закон о комплексном развитии территорий. Этот законодательный акт дал правительству Москвы возможность выступать инициатором и реализатором таких проектов, что значительно ускорило процессы их реализации.

В настоящее время в Москве разрабатывается и реализуется 421 проект КРТ, занимающий более 4,5 тысячи гектаров, а объем инвестиций в них оценивается в 23,5 триллиона рублей. Эти проекты позволят построить около 70,8 миллиона квадратных метров недвижимости и создать свыше 1,1 миллиона рабочих мест.

Это работа на десятилетия вперед, однако уже в этом году мы смогли реализовать первый проект — КРТ Октябрьское поле на северо-западе столицы, — сообщил мэр.

В июле 2020 года был подписан договор с инвестором на преобразование бывшей промышленной зоны площадью 5,92 гектара. За это время в районе построено около 200 тысяч квадратных метров недвижимости.

Новый бизнес-центр «Технопарк Октябрьское поле» создал более 600 рабочих мест, при этом первым резидентом стала фармацевтическая компания «Эллара», известная как производитель инъекционных лекарственных препаратов и внесенная в перечень социально значимых предприятий Минпромторга РФ.

Восемь новых жилых корпусов, общей площадью более 170 тысяч квадратных метров, предлагают жильцам кафе, магазины и аптеки на первых этажах. Один из жилых домов интегрирован с медицинским центром.

Новое образовательное учреждение на 800 мест разместило частную школу и детский сад «Светлые горы», а территория оборудована зонами отдыха, а также полями для футбола, баскетбола и волейбола.

Проект также включает зеленый сквер с современным спортивным кластером, где установлены столы для настольного тенниса, площадки для командных игр и зона уличных тренажеров. Для детей организованы игровые площадки, а для домашних питомцев — отдельная зона. Пешеходные дорожки украшены декоративными арками и липовой аллеей из более чем 70 деревьев.

По словам Собянина, проект «Октябрьское поле» воплощает концепцию «15-минутного города», где все необходимое для жизни находится в пешей доступности, что соответствует задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».