В торговых центрах России наблюдается увеличение доли пустующих площадей из-за снижения спроса на одежду и обувь. Об этом РИА Новости сообщил Сергей Платицын, управляющий директор Союза торговых центров (СТЦ).

По его словам, в августе 2026 года уровень вакантности площадей достиг среднего значения в 8%. На сегодняшний день уровень вакантности торговых площадей в России составляет около 7,5-8,3% по сравнению с 6,2% в конце 2025 года. В Москве этот показатель варьируется от 6,4% в ключевых торговых центрах до 8,7% в более широкой выборке, а в Санкт-Петербурге — около 6,8%.

Наибольший уровень вакантности наблюдается не в конкретных регионах, а в устаревших крупных и окружных торговых центрах, позиционирующихся в неудачных локациях и с неактуальными концепциями. В то же время успешные суперрегиональные и районные центры удерживают позиции лучше, отметил эксперт.

Сергей Платицын подчеркнул, что ритейлеры закрывают магазины из-за низкой прибыльности и уменьшения потребительского спроса. Это особенно затронуло арендаторов, занимающихся продажей одежды, обуви, электроники и товаров для дома. Однако есть сегменты, такие как продукты, общепит и развлечения, которые демонстрируют лучшие результаты.

Кроме того, Платицын добавил, что в данных условиях владельцы торговых центров стараются поддерживать предпринимателей, не повышая арендную плату на торговые площади. Это обусловлено тем, что пустое помещение с учетом ремонта и потери трафика часто обходится дороже, чем сохранение хорошего арендатора без индексации платы.