Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России поднялась до 119,13 тысячи рублей. Таким образом, цена обновила очередной исторический максимум. Эксперты компании «Этажи» зафиксировали максимальный рост средней стоимости квадратного метра на вторичке в Омске, Казани, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Челябинске, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Самаре.

По словам замдиректора федеральной компании «Этажи» Татьяны Ахметдиновой, несмотря на то, что доступность ипотечных кредитов на готовое жилье снизилась, как и спрос на недвижимость, «за прошлый месяц средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России выросла еще на 1,4%».

Дело в том, что клиенты приобретают в основном квартиры с максимальной скидкой и те, на которые собственники снизили цену предложения, чтобы успеть продать, так как спрос падает. Как результат, меняется структура предложения и средняя цена растет.

«Цена предложения на рынке вторичного жилья продолжает расти по инерции. Однако постепенно растет дисконт на те квартиры, которые собственники заинтересованы продать в кратчайшие сроки, и это вполне оправданная стратегия на фоне рисков дальнейшего снижения доступности ипотечных кредитов на готовое жилье, что может привести к еще более существенному снижению спроса», — приводят слова Ахметдиновой «Известия».