Дзен
Телеграм
Власти Москвы хотят получить исключительные полномочия на присоединяемых к городу подмосковных территориях. Эти полномочия позволят им быстро изъять у собственников необходимые участки и раздать их застройщикам безо всяких торгов, пишут "Ведомости".
Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин направил в Минэкономразвития России проект федерального закона «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенной к Москве территории…». Сейчас в министерстве изучают этот законопроект.
На сегодняшний день законодательство позволяет изымать частную землю для нужд государства (строительства объектов инфраструктуры и прочего) по решению федерального или местного органа исполнительной власти, при этом издается нормативный акт, решение регистрируется в Росреестре. Собственника власти должны уведомить об изъятии как минимум за год; далее два пути: либо оценка и сделка, если собственник со всем согласен, либо суд - это если нет. Без суда, с начала процедуры до сделки проходит как минимум полтора года.
Теперь предлагается сократить годичный срок до пяти месяцев. Власти принимают решение, публикуют о нем объявление, и через два месяца собственнику направляется на подписание соглашение об изъятии. Предполагается, что если собственник в течение трех месяцев не подписал это соглашение, то власти пойдут в суд.
Таким образом, московские власти хотят получить исключительные права и при распределении участков и подрядов. А именно – распределять земельные участки и назначать подрядчика без проведения торгов, своим распоряжением. Сейчас такое право есть только у федеральных властей.
