Согласно данным компании «Страна Девелопмент», предоставленным «Известиям» 21 ноября, среди людей, воспользовавшихся специальными жилищными программами, 70% составляют медицинские работники, 13% — педагоги, 10% — участники специальной военной операции, и около 7% — сотрудники правоохранительных органов.

Компания отметила, что после прекращения льготной ипотеки девелоперы совместно с финансовыми учреждениями начали разрабатывать различные программы для поддержки покупателей из социально уязвимых категорий и представителей общественно значимых профессий. Как пояснил застройщик, механизм субсидирования ипотечных ставок действует следующим образом: банк предоставляет займ по сниженной ставке, при этом девелопер компенсирует финансовой организации разницу между рыночной и предложенной ставкой за счет собственных средств. Условия ценообразования, системы скидок и надбавок устанавливаются каждым девелопером самостоятельно, исходя из его возможностей и финансовой модели проекта.

С отменой льготных ипотечных программ и увеличением ключевой ставки девелоперы вынуждены адаптироваться к новым реалиям. Основной инструмент поддержки, ранее состоящий в ипотеке с государственной поддержкой, уступил место собственным программам рассрочки, разработанным совместно с банковскими партнерами. Руководитель отдела продаж ГК «ТОЧНО» Александр Михайлов отметил, что цель таких программ — помощь клиентам в фиксации условий на два-три года до стабилизации рыночной ставки по ипотеке, а также реализация объектов застройщиками на приемлемых условиях.