Управляющая компания (УК) несет ответственность за содержание здания и проведение текущих ремонтов общего имущества. В обязанности организации также входит поддержание чистоты в подъездах и на придомовой территории.

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Светлана Разворотнева пояснила агентству ТАСС, как поступить, если УК не выполняет свои обязанности должным образом. Недобросовестная работа управляющей компании может стать поводом для перерасчета платы за содержание и текущие ремонтные работы многоквартирного дома. Для этого придется указать в акте сдачи-приемки услуг, что работа была выполнена некачественно или не в полном объеме. Осуществлять постоянный контроль за деятельностью обслуживающей компании может председатель совета дома. Его избирательное собрание проводится на общем собрании собственников, отметила депутат.

В дополнение к этому, Светлана Разворотнева сообщила, что в скором времени будет предложен закон, который даст председателю совета дома возможность подписывать подобные акты без необходимости получения специального разрешения от других жильцов.

Новую управляющую компанию можно выбрать не ранее чем через год, за исключением случаев, когда текущая компания не выполняет условий заключенного договора управления. Доказательства этого должны быть зафиксированы в актах, демонстрирующих некачественную работу организации. Решение о смене УК принимается на общем собрании собственников, где для выбора новой компании необходимо получить более половины голосов всех владельцев жилья.

Ранее жителей России проинформировали, какие услуги в счетах за коммунальные услуги можно не оплачивать. В частности, они могут отказаться от оплаты радиоточки или коллективной телевизионной антенны, так как эти услуги являются индивидуальными.