Финансовый аналитик Татьяна Волкова подчеркнула, что рефинансирование займа не всегда обеспечивает реальную экономию, вопреки уверениям в снижении процентной ставки. Об этом сообщает «Газета.Ru» .

Эксперт указала, что при заключении нового кредитного договора возможны дополнительные затраты:

• страхование,
• оценка имущества,
• сборы за оформление документов.

Страховой полис по ипотеке может обойтись в 30–50 тысяч рублей в год, что при незначительной разнице в процентных ставках нивелирует ожидаемую выгоду.

«Оценивайте выгоду от рефинансирования по итоговой сумме выплат, а не по рекламным процентным ставкам», — заявила Волкова.

Такой шаг будет разумным, если действующий займ имеет высокий процент, и до его полного погашения остаётся значительное время, либо в случае объединения нескольких займов в один. В этом случае, банк пересматривает платёжеспособность клиента.

Если у заемщика имеются свободные средства, эксперт советует сравнить выгоды рефинансирования с досрочным погашением, которое особенно выгодно в начале срока займа.

Тем не менее, не стоит тратить все накопления на погашение кредита. Лучше сохранить резервный фонд, заключила Волкова.

Ранее директор Центра бизнес-образования и аналитики Центрального университета Илья Иванинский в интервью с НСН сообщил, что в настоящее время получение кредита легче для заемщиков с прозрачными доходами, что является важным признаком надежности для банков.