В последние годы в России развивается новая схема получения пассивного дохода. Как сообщает Telegram-канал Baza, она начинает пользоваться всё большей популярностью. На первом этапе этой схемы осуществляется приобретение гаража, который либо не используется по назначению, либо находится в плохом состоянии. Новый владелец затем приводит помещение в порядок, проводя необходимые ремонтные работы.

После восстановления обновлённые гаражи сдаются в аренду, что позволяет владельцам получать пассивный доход. Эта стратегия получила название «гаражный флиппинг». За счет ремонтных работ обновлённые пространства могут использоваться как студии, а также в качестве мест для творчества и работы.

Некоторые владельцы развивают эту идею дальше. Вместо сдачи помещений в аренду они перепродают их по значительно более высокой цене. В некоторых случаях разница между затратами на покупку и доходом от продажи может достигать нескольких миллионов рублей.

Популярность гаражей в России увеличивается из-за высокой цены на новое жилье. На протяжении нескольких лет стоимость квартир на первичном рынке недвижимости остаётся недоступной для значительной части населения. Сокращение льготных ипотечных программ усугубило ситуацию, вызвав резкий спад продаж в новостройках. В таких условиях многие россияне переключают внимание на небольшие студии и однокомнатные квартиры.