В настоящее время в Абхазии иностранные граждане не имеют права строить и владеть апартаментами без участия местных партнеров. Жители Абхазии, поддерживающие протестные акции, выражают обеспокоенность тем, что принятие закона об апартаментах может привести к расширению присутствия крупных российских девелоперов на местном рынке недвижимости. На фоне этих опасений протестующие захватили здание парламента, требуя отставки президента Аслана Бжании. Президент, несмотря на требования, заявил о продолжении работы его команды и отказался удовлетворить требования протестующих.

Первоначально протесты начались как выражение несогласия с предложением закона об апартаментах, однако после снятия его с рассмотрения требования участников акций расширились. Ход дальнейшего развития политического конфликта остается неизвестным. Причины разногласий связаны с действующими ограничениями на строительство и владение недвижимостью для иностранцев, которые местные власти уже несколько раз пытались пересмотреть, но без успеха.

Обострение ситуации совпало с решением России о приостановлении социально-экономической помощи Абхазии, включая выплаты сотрудникам различных сфер. Глава МИД Абхазии Сергей Шамба в начале сентября подтвердила информацию о прекращении выплат, поддержанную заявлением министра иностранных дел России Сергея Лаврова, который добавил, что это решение является вопросом соблюдения баланса обязательств между странами. Шамба также признал, что Абхазия не всегда выполняет свои обязательства перед Россией, хотя подробности остаются неопределенными. Согласно неподтвержденным данным, проблема касается именно вопросов, связанных с собственностью на недвижимость.

Жители Абхазии обеспокоены перспективой прихода крупных российских фирм, что, по их мнению, активирует конкуренцию, в которой местные предприятия могут не выдержать. Они предостерегают, что малый бизнес может не справиться с последствиями возможной «скупки» земель российскими компаниями, как это случилось в Сочи.

Несмотря на эти опасения, некоторые местные жители допускают возможность компромиссов, например, путем взаимовыгодного сотрудничества, в рамках которого строительство гостиниц сопровождалось бы улучшением инфраструктуры, такой как школа или детский сад. Однако, такая позиция выражается с оговоркой, что развитие должно приносить пользу всей республике, а не только отдельным бизнес-группам.

Местное население обеспокоено также состоянием существующей инфраструктуры, которая может не выдержать нагрузку от нового строительства. Тем не менее, среди жителей есть мнение, что проблема закона об апартаментах может служить лишь поводом в более крупной внутриполитической игре, что вызывает у некоторых сожаление.