В результате исследования, проведенного Союзом торговых центров, объединяющим операторов 800 объектов, выяснилось, что более 25% управляющих российских торговых центров зафиксировали снижение на 10–15% доли площадей, которые арендуют магазины одежды, обуви и аксессуаров. В 21% торговых центров доля fashion-ритейла составляет от 30% до 50% всех площадей, а в ограниченных 5% эта доля превышает 50%, передает «Коммерсант».

В то же время даже такие форматы, как аутлеты, демонстрируют рост в других сегментах: так, в «Fashion House Шереметьево» доля непродовольственных площадей увеличилась до 30–32% по сравнению с 25% в предыдущем году. Ускорение этой тенденции также связано с тем, что в 2025 году как минимум 28 брендов покинули рынок. Освободившиеся площади стали перераспределяться в интересах точек общественного питания, досуга и различных сервисов.

Цезарий Полторак из Fashion House Group отмечает, что трафик в таких локациях более стабильный и предсказуемый.

В то же время крупные торговые центры пытаются восполнить уход fashion-магазинов аналогичными арендаторами, однако нередко некоторые площади остаются пустыми или сдаются по сниженной арендной ставке.