В 2025 году наблюдается значительное уменьшение переплат россиян по коммерческой ипотеке — средний объем выплат банкам по процентам уменьшился примерно на треть. Такие сведения публикуются в «Известиях».

В частности, в ноябре 2024 года заемщики зачастую выплачивали около 470 процентов от изначальной суммы кредита, что эквивалентно почти пяти квартирам. Однако в ноябре 2025 года этот показатель сократился до 324 процентов. Эксперты полагают, что основной причиной этого стало снижение процентных ставок по ипотеке.

Как показывает анализ института развития «Дом.рф», в 2024 году средние ставки в ведущих банках страны достигали 28,5 процента, а к 2025 году они опустились до уровня 21,25 процента. Также уменьшился срок кредитования, который теперь составляет 239 месяцев вместо прежних 242, сообщают в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

При этом средний размер ипотечного кредита возрос с 3,9 миллиона до 4,6 миллиона рублей. Несмотря на увеличение суммы кредита, снижение ставок позволило существенно уменьшить общую переплату.

По сведениям «Известий», при текущих экономических условиях граждане России в среднем переплачивают по ипотеке 15 миллионов рублей, в то время как в прошлом году эта сумма составляла 18,3 миллиона рублей.